Maison à vendre Ablon-sur-seine 5 pièces 90 m2 Val de Marne (94480) - 396000 €
vente maison 5 pièces 90 m² 4 chambres région Val de marne
396 000 €
Description
À vendre - Maison avec 313 m² offre un cadre de vie paisible à seulement [distance ou temps du RER ou de Paris.
La maison se compose de :
- Un séjour lumineux avec accès direct au jardin
- Une cuisine équipée et fonctionnelle 3 à 5 chambres spacieuses
- Une salle de bains + WC séparés
- Un garage (à adapter selon les équipements)
Extérieur : Terrain clos et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets d'extension.
Atouts : Double vitrage, chauffage , proximité écoles, commerces, gare RER C à quelques minutes à pied.
Emplacement privilégié : Proche des bords de Seine, dans une commune agréable alliant vie de quartier et accessibilité.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 90 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour-cuisine de plus de 37 m², un WC et un garage de 14 m². L'espace nuit se situe à l'étage. Il se compose de 4 chambres dont l'une dispose d'un grand espace de rangements et d'une salle de bains. Cette maison a été pensée par notre bureau d'études pour s'adapter parfaitement aux terrains à bâtir étroits ou de faibles profondeurs.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en age
Annonce Pro
Surface90 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour38 m2
Terrain313 m2
DPEA
GESA
Référence18464854 - 94-ESS-1282539
Publiée le01/07/2025
Modifiée le02/07/2025
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