Maison à vendre Ballancourt-sur-essonne 5 pièces 126 m2 Essonne (91610) - 419000 €

Description

À VENDRE - Terrain à bâtir de 400 m² à Ballancourt-sur-Essonne (91) Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, ce terrain est idéal pour une maison familiale ou un projet d'investissement. Superficie : 400 m² Façade : Environ 11 mètres Viabilisation : Terrain viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Les atouts du terrain : Écoles à proximité : École élémentaire Jules Ferry, école maternelle Pasteur et plusieurs crèches à moins de 10 minutes à pied 2. Transports : À 10 minutes de la gare RER D de Ballancourt, permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes 1. Commodités : Commerces de proximité, boulangeries, pharmacie, supermarchés, marché local et services médicaux accessibles rapidement1. Loisirs : Médiathèque, bibliothèque, équipements sportifs, associations culturelles, et accès direct à la nature grâce au Parc naturel régional du Gâtinais français. Cette maison moderne de 126 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 45 m², d'un cellier et d'un grand WC indépendant. L'étage se compose de 4 chambres, d' une grande salle de bains équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 202

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain400 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18464924 - 91-FED-1283063
• Publiée le01/07/2025

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