Maison à vendre Beaurecueil AIX-EN-PROVENCE 7 pièces 170 m2 Bouches du Rhone (13100) - 1495000 €
vente maison 7 pièces 170 m² 5 chambres région Bouches du rhone secteur AIX-EN-PROVENCE
1 495 000 €
Description
L'Office Immobilier vous présente à la vente, au Nord d'Aix-en-Provence, sur la commune de Venelles, une propriété avec piscine chauffée, implantée sur 2974 m² de terrain paysagé
Situation et contexte :
Ce bien se trouve dans un secteur résidentiel prisé de la commune, à 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence et à proximité de nombreux commerces.
Description intérieure :
Cette maison de 170 m² offre un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une salle à manger et une buanderie. Tout cela ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Coin nuit :
Au rez-de-chaussée, deux chambres comprenant chacune une salle d'eau privative.
À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant ainsi une distribution pratique et confortable des espaces de vie.
Avantages extérieurs :
La propriété s'ouvre sur un jardin arboré et très agréable, une piscine chauffée sécurisée par un volet roulant, ainsi qu'un terrain de pétanque et un abri de jardin.
Prestations complémentaires :
Une cinquième chambre indépendante avec sa salle d'eau offre un potentiel locatif intéressant.
Cette maison, exposée plein sud, est très lumineuse et située dans un environnement calme sans vis-à-vis.
Conclusion :
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique propriété, idéalement située et offrant de nombreux atouts pour un cadre de vie paisible et confortable.
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À votre service : Audrey SALA - +33670513370
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840
Référence annonce : 5426-AUS
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce Pro
Surface170 m2
Pièces7
Chambres5
SDB1
Terrain3000 m2
DPEA
GESA
Référence18465367 - 5426-AUS
Publiée le01/07/2025
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