Maison à vendre Guignes 4 pièces 96 m2 Seine et marne (77390) - 277000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Seine et marne
277 000 €
Description
Sur un terrain de 566 m² situé à Guignes, donnez vie à votre projet de construction dans un cadre agréable et dynamique.
Guignes est une commune de Seine-et-Marne comptant environ 4 434 habitants, offrant un environnement familial et convivial. Elle est desservie par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare de Verneuil-l'Étang (ligne P). La ville dispose de plusieurs établissements scolaires, une pharmacie, des médecins généralistes et de nombreux commerces. Une micro-crèche est également présente, et le centre commercial Carré Sénart est accessible en moins de 10 minutes. Le trajet Paris-Guignes en transport en commun prend environ 50 minutes
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour47 m2
Terrain566 m2
DPEA
GESA
Référence18466243 - ME-WPH-1284150
Publiée le02/07/2025
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