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Maison à vendre Saint-quintin-sur-sioule 6 pièces 120 m2 Puy de dome (63440) - 100500 €

vente maison 6 pièces 120 m² 5 chambres région Puy de dome

100 500 €


Vente Maison 6 pièces SAINT-QUINTIN-SUR-SIOULE 63440
Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-quintin-sur-sioule 63
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Description

Maison de village à rénover - 120 m² - Saint-Quintin-sur-Sioule (63440) Visite virtuelle disponible sur demande ! Située au coeur du charmant village de Saint-Quintin-sur-Sioule, cette maison de 1906 de 120 m² offre un mélange rare de cachet ancien et de confort moderne. Idéale pour les familles, les amoureux de la nature ou un projet locatif, elle n'attend plus que vous pour finaliser sa rénovation. ***************************** Descriptif du bien : 5 chambres (3 au 1er étage, 2 au dernier) Cuisine neuve entièrement équipée Salle de bain neuve, moderne et fonctionnelle 2 WC (RDC + étage) Buanderie pratique à l'étage Fenêtres PVC double vitrage neuves Chaudière thermodynamique neuve / économique et performante DPE classé D : excellente performance énergétique Garage de plus de 70 m², avec cave + WC intégré Petite cour/terrasse à l'arrière pour vos moments extérieurs ***************************** Un cadre de vie agréable et bien situé : 5 min d'Ébreuil : écoles, commerces, essence, banques, médecins? 10 min de Gannat : tous services et commodités 20 min de Riom / 30 min de Clermont-Ferrand Accès rapide à l'A89 Lac des Fades à moins de 20 min La Sioule à deux pas pour les activités de plein air École primaire dans le village ***************************** Commodités à proximité : Boulangerie Épicerie Poste Pharmacie Restaurants Médecin Supermarché Marché local Transports scolaires ***************************** A savoir : Travaux de finition à prévoir (hors pièces d'eau) Maison saine, habitable immédiatement Fort potentiel pour un lieu de vie personnalisé ou un investissement locatif ***************************** Infos et visites : 07.68.72.47.01 Visite virtuelle disponible sur demande / idéal pour vous projeter avant déplacement ! Prix : 100 500 euros euros HAI Prix de vente 100 500euros dont 6.91% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 94 000 euros. DPE D et
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