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Maison à vendre Saint-genest-malifaux 5 pièces 160 m2 Loire (42660) - 440000 €

vente maison 5 pièces 160 m² 3 chambres région Loire

440 000 €


Vente Maison 5 pièces SAINT-GENEST-MALIFAUX 42660
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Description

Saint-Genest-Malifaux 42660 EN EXCLUSIVITE - Maison familiale 160m² 3 chambres sur 1700m² de terrain au coeur du village Idéalement située en plein centre cette maison implantée sur un très beau terrain plat, clos de 1700 m², offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. La maison se compose de : Trois chambres Une cuisine équipée Un salon / salle à manger avec cheminée Un espace jeux ou cuisine d'été Deux salles de bain Deux WC Un garage (40m2) Des combles aménageables offrant un fort potentiel Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2021. Maison parfaitement située dans le village, bénéficiant d'un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir rapidement. DPE : 220 kMh/m2/an : D GES : 7 kg CO2/m²/an : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2100 et 2900 euros/an Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3645FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne. Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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