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Appartement à vendre Avoriaz 2 pièces 32 m2 Haute savoie (74110) - 175228 €

vente appartement 2 pièces 32 m² région Haute savoie

175 228 €


Vente Appartement 2 pièces AVORIAZ 74110
Annonce Vente 2 pièces Appartement Avoriaz 74
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Description

RENTABILITÉ : 4.59% PRIX : 175 228 E (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 8 043 E TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Un appartement de 2 pièces de 32 m² meublé + balcon, - Domaine skiable des Portes du Soleil (600 km de pistes et 12 stations), - Accès direct aux pistes, - Bail renouvelé en 2024 pour 9 ans, - Travaux payés par le vendeur pour remise en état de l'appartement, - Pas de charges de copropriété à payer, - Possibilité d'ajouter 2 semaines d'occupation. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de x lots.
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