Maison à vendre Chapelle-saint-luc 7 pièces 194 m2 Aube (10600) - 389900 €

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre bien plus qu'un simple cadre de vie : elle s'adapte à vos envies, à vos projets, et même à vos ambitions professionnelles. La pièce de vie, vaste et lumineuse est de 70 m2. Elle intègre une cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace salon et salle à manger, le tout dans une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une vraie pièce centrale où il fait bon vivre, réunir et partager. Côté nuit, la maison propose quatre vraies chambres, dont trois suites, chacune avec sa propre salle d'eau l'une d'elles bénéficiant également d'une baignoire. Chacun y trouve son intimité, avec un haut niveau de confort. À cela s'ajoute une cinquième pièce indépendante, aux multiples usages : seconde cuisine, bureau spacieux, salle de jeux, ou même une cinquième chambre. Une flexibilité rare qui permet à la maison de s'adapter à tous les modes de vie. la maison dispose de trois WC, un vrai plus pour la vie de famille ou les réceptions. Elle est située sur une parcelle de 815m2. La maison offre tout le confort souhaité, avec trois WC pratiques, un garage fermé pour votre tranquillité, ainsi que deux places de stationnement privatives(ou plus) pour accueillir vos véhicules en toute sérénité. Classée B en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, la maison est non seulement confortable mais aussi économe: pompe à chaleur aire/ eau (chauffage au sol) plus climatisation. Et ce n'est pas tout : un veritable plus: sa conception intelligente permet de créer facilement deux éspaces de vie distincts, idéale pour une famille souhaitant loger des parents ou grands-parents tout en conservant son indépendance. Aucun gros aménagement n'est à prévoir, la structure s'y prête naturellement. Une maison spacieuse, bien pensée, économe, prête à s'adapter à vos projets de vie ou d'investissement. Annon

• Annonce Pro
• Surface194 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour69 m²
• Construction2016
• Terrain815 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18467822 - 2298.
• Publiée le02/07/2025
• Modifiée le30/10/2025
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