Appartement à vendre Villaz 3 pièces 86 m2 Haute savoie (74370) - 460000 €

Description

M-OI Villaz vous propose à la vente en exclusivité un appartement T3 en dernier étage et lumineux de 86m2 habitables avec terrasse sans vis à vis. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5541-TCA. Situation et contexte : Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence récente, calme et très bien tenue, cet appartement se trouve à 10 minutes à pied du centre du village et de l'ensemble des commodités qu'il propose. Il est également à 15 minutes en voiture du centre-ville d'Annecy, du lac et du péage de Cruseilles et à 35min des Aravis. Description intérieure : L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard de rangement, suivie d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à une terrasse de 11m². L'ensemble est chauffé par le sol via une chaudière au gaz individuelle.  Superficie au sens de la loi carrez 67m2.  Superficie au sol 105m2.   Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, un couloir avec rangement, un WC individuel avec lave-main, une salle de bain avec arrivées d'eau pour le lave-linge et un cellier mansardé. Prestations complémentaires : Sont inclus une grande cave, une place de parking privative extérieure et un local vélo. Possibilité de récupérer le bail de location actuel d'un garage.  Un Appartement aux prestations soignées et de bonnes factures encore sous décennale !  -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 5541-TCA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.37% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la

• Annonce Pro
• Surface86 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• CopropriétéOui
• Référence18468050 - 5541-TCA.
• Publiée le02/07/2025
• Modifiée le04/07/2025

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