Prestige à vendre Istres 6 pièces 191 m2 Bouches du Rhone (13800) - 773000 €
vente prestige 6 pièces 191 m² 4 chambres région Bouches du rhone
773 000 €
Description
L'élégance d'une maison de charme au c?ur de la Provence
Située dans un environnement résidentiel paisible, à seulement quelques minutes de l'étang de l'olivier et du centre d'Istres, cette authentique propriété des années 1930, agrandie et rénovée avec goût, incarne une parfaite alliance entre cachet d'époque, volumes lumineux, et prestations contemporaines haut de gamme.
Dès l'entrée, le charme opère : plafond cathédrale, vitraux artisanaux, lustre d'exception, matières nobles et ambiance feutrée définissent cette demeure pensée pour une vie familiale raffinée ou un usage mixte résidence principale / secondaire.
Volumes, lumière et art de vivre
Salon cathédrale de 47 m² baigné de lumière, avec cheminée à insert
Cuisine indépendante de 18 m², idéale pour recevoir avec un accès direct à la terrasse et espace buanderie/cellier attenant
4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative à l'étage, une deuxième au rez-de-chaussée
Mezzanine de 28 m² (espace bureau, atelier ou détente)
3 pièces d'eau, 2 WC indépendants,
1 cave
Extérieurs d'exception et terrasses baignées de soleil
Grande terrasse principale au rez-de-chaussée, plein sud, accessible depuis les pièces de vie
Terrasse intime attenante à la suite parentale à l'étage, idéale pour vos cafés du matin ou moments de lecture
Piscine au sel sans vis-à-vis, douche solaire
Jardin paysager, puits, arrosage intégré et droit d'arrosage (SAAC)
Atelier en dur et cabanon bois
Un écrin végétal intime et convivial, parfait pour la vie en famille ou les réceptions estivales.
Le grand jardin, entièrement clôturé, est également idéal pour les propriétaires de chiens, ou les amateurs d'activités de plein air :
Aire de jeux (foot, balançoire, etc.)
Espace pour terrain de boules ou création d'un spa/jacuzzi possible
Stationnements privatifs et abris sur mesure
Carport double couvert pour deux véhicules
Grand carport à l'entrée cap
