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Appartement à vendre Caudan 2 pièces 68 m2 Morbihan (56850) - 146000 €

vente appartement 2 pièces 68 m² région Morbihan

146 000 €


Vente Appartement 2 pièces CAUDAN 56850
Annonce Vente 2 pièces Appartement Caudan 56
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Acheter Appartement Caudan 146000 euros

Description

Venez découvrir ce bel appartement totalement refait à neuf, lumineux, avec de beaux volumes. Cet appartement est situé dans un quartier calme, en impasse, à quelques mètres d'un arrêt de bus. L'appartement est de plain-pied et est au Rez-de-Chaussée. Il est composé comme suit : A l'extérieur : -Une terrasse exposée Sud. -Une place de parking. -Arrêt de bus à 50 mètres desservant Lorient, Lanester, Caudan, Cléguer, Plouay. Au RDC : -Grand séjour de 35 m2 avec un poêle à Pellets récent (1.5 ans). -Cuisine ouverte non équipée car l'emplacement a été aménagé en chambre mais toutes les arrivées et évacuations sont existantes. Donc facilement aménageable en cuisine. -1 belle chambre de 11.80 m2 avec un puit de lumière. -1 buanderie de 4 m2 avec un chauffe-eau électrique. -1 Salle de bain récemment aménagée avec : oDouche. oVasque. oSèche serviettes. -1 WC. -1 couloir avec des grands placards muraux. Divers : -DPE : Classe énergie en D (avant installation du poêle à pellets en remplacement de radiateurs électriques). -Chauffage : Poêle à pellets. -VMC. -Installation électrique aux normes. -Branchement au tout à l'égout conforme. -Branchement fibre optique. -Volets électriques roulants avec centralisation et commandables à distance. -Huisseries récentes en PVC double vitrages. Copropriété : -L'appartement fait partie d'une copropriété de 14 lots. -La copropriété est très bien gérée. -Pas de travaux de prévu à court et moyen terme. Murs et toiture en très bon état. -La gestion de la copropriété se fait bénévolement sans syndic (= économie et simplicité). -Frais annuel de copropriété très faible : 320 euros Atouts de cet appartement : -Appartement en EXCELLENT état et lumineux. -AUCUNS TRAVAUX A REALISER sauf l'installation d'une cuisine (env. 5 000 euros). -Pièces avec de beaux volumes. -Appartement bien isolé acoustiquement : Aucun bruit à l'intérieur. -Quartier très calme et en impasse. -Arrêt de bus à quelqu
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