Appartement à vendre Vitry-sur-seine 5 pièces 80 m2 Val de Marne (94400) - 219500 €

Description

Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, ce spacieux T5 traversant de 80 m² revient sur le marché et offre un double séjour lumineux prolongé par un balcon plein ouest sans vis-à-vis, trois chambres généreuses dont deux disposent d'un balcon privé, une cuisine que vous pourrez conserver fermée ou ouvrir pour créer un espace de vie convivial, une salle de bains et des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Trois balcons totalisant une dizaine de mètres carrés permettent de profiter du soleil toute la journée tandis que le stationnement libre au sein de la copropriété facilite vos retours à la maison. Le ravalement énergétique déjà voté et réglé assure une façade rénovée et une isolation thermique optimisée, promettant de futures économies d'énergie. A seulement 7 minutes à pied du RER C qui rejoint Paris en deux stations, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et services. Son agencement et sa surface en font un excellent choix de résidence principale ou un investissement locatif de premier ordre : le bien se prête aisément à un projet de colocation pouvant offrir jusqu'à quatre chambres, garantissant une belle rentabilité une fois les quelques travaux de personnalisation réalisés. DPE: D , GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 880 euros à 1250 euros. Prix: 219 500 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jessy VALENTIN, au 0647280433 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jessy VALENTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 507 872 786 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

• Annonce Pro
• Surface80 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Construction1955
• DPED
• GESD
• CopropriétéOui
• Référence18468612 - 414014JESV
• Publiée le03/07/2025
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