Maison à vendre Saint-priest-bramefant 4 pièces 130 m2 Puy de dome (63310) - 184000 €
vente maison 4 pièces 130 m² 2 chambres région Puy de dome
184 000 €
Description
Cette belle propriété allie authenticité et confort moderne. Entièrement rénovée, elle est prête à accueillir ses futurs occupants dans un cadre de vie agréable et fonctionnel.
**************************
Localisation
Situation idéale à proximité des grands axes et des commodités :
15 minutes de Vichy
25 minutes d'Ennezat
25 minutes de Thiers
40 minutes de Clermont-Ferrand
10 minutes de la gare de Randan
Accès rapide aux autoroutes A719 / A89
**************************
Description du bien
Rez-de-chaussée :
Pièce de réception de 38 m² avec cheminée bois et rôtissoire d'époque rénovée
Cuisine équipée avec piano de cuisson et four à pizza, ouverte sur :
Salle à manger de 15 m²
Salon de 20 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible
Espace détente avec spa et point d'eau
WC indépendant
Étage :
Chambre de 15 m²
Grande chambre de 20 m² avec climatisation réversible
Salle d'eau avec WC
Possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires au rez-de-chaussée
**************************
Dépendances et extérieurs
Dépendance sur deux niveaux de 50 m² à aménager
Atelier de 45 m² avec mezzanine et pont élévateur à colonnes
Cave avec puits
Possibilité de stationner plusieurs véhicules ou d'utiliser les espaces pour une activité professionnelle ou artisanale
**************************
Prestations complémentaires
Toiture neuve (2021)
Climatisation réversible à chaque niveau
Poêle à granulés (avec une palette fournie)
20 stères de bois laissés
Double vitrage récent
Fibre optique installée
Tout à l'égout neuf
Combles isolés
**************************
Diagnostic de performance énergétique : C (confort et économies)
Une maison pleine de charme, de potentiel et sans travaux. A visiter rapidement.
Prix de vente 184 000euros dont 5.14% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 175 000 euros.
DPE C - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
