Maison à vendre Nonancourt 5 pièces 120 m2 Eure (27320) - 289000 €

Description

Coup de coeur assuré pour cette propriété rare sur le marché ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 120 m² avec une décoration soignée, construite en 2024, où modernité et nature se rencontrent. Idéalement située, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 1187 m² entièrement clos, complété par une parcelle boisée privative de 4580 m², véritable écrin de verdure. L'intérieur, baigné de lumière naturelle, se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un chaleureux poêle à bois. Vous profiterez de deux chambres confortables, d'une salle de douche indépendante, et d'une suite parentale avec sa propre salle de douche privative et son WC, garantissant intimité et confort. WC indépendant. Cellier-buanderie pour le côté fonctionnel avec accès sur l'extérieur. Pensée pour votre bien-être, la maison est équipée de fenêtres oscillo-battantes et de baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau pour une consommation optimisée, et d'une VMC hydrométrique. L'assainissement individuel se fait par microstation. A l'extérieur, deux portails, un abri de jardin en bois avec appentis et un abri pour le bois vous attendent. Un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature recherchant le confort du neuf. Note DPE : classe A- GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix HAI : 289 000 euros dont 9 000 euros (soit 3,21%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 280 000 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel LAUCHER, au 0620002097 ou, par courriel à S

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction2024
• Terrain1187 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18468670 - 414118UCH
• Publiée le03/07/2025
• Modifiée le14/07/2025
• Honoraires acquéreur3.21%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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