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Maison à vendre Fretigney-et-velloreille 7 pièces 153 m2 Haute saone (70130) - 169000 €

vente maison 7 pièces 153 m² 5 chambres région Haute saone

169 000 €


Vente Maison 7 pièces FRETIGNEY-ET-VELLOREILLE 70130
Annonce Vente 7 pièces Maison Fretigney-et-velloreille 70
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Acheter Maison Fretigney-et-velloreille 169000 euros

Description

70130 FRETIGNEY ET VELLOREILLE (20 min de VESOUL, 35 min de BESANCON, 30 min de GRAY) A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : Au coeur d'un calme village haut-saônois avec toutes commodités (boulangerie, pharmacie, médecins, déchèterie, école ...), je vous propose cette magnifique propriété composée d'une maison en pierre de 153m² habitables à rénover + 590 m² de dépendances, le tout sur un terrain plat de 3092 m² : - Le côté habitation de 153 m² habitables se compose au RDC d'une cuisine, une salle à manger, une salle de bains avec douche, un salon/chambre, un WC ; A l'étage : 4 chambres. - Côté dépendances : Chaufferie, Superbe Grange sur 2 niveaux avec 2 Garages, Étable. Le tout très bien entretenu. Chaudière Gaz + Poêle à Pellets de 2014, toit/charpente OK, en grande partie refaites en 2023, 2 fenêtres + porte d'entrée en PVC Double Vitrage et Volets Électriques, le reste en bois à prévoir. De très belles possibilités pour ce bien d'exception très bien situé, notamment pour des investisseurs locatifs ! Prix : 169 000 euros (honoraires charge vendeur) Au besoin, Proprietes-privees vous offre une étude de financement personnalisée via son partenaire de courtage en prêts immobiliers "Empruntis". Profitez également de la Garantie exclusive "Protec+ : Protection Juridique et Garanties" de 12 mois sur la vente pour les acquéreurs, comme pour les vendeurs (voir conditions avec le mandataire). Consommation énergétique : E 310 kWh/m²/an, Emission de gaz à effet de serre : E 52 kg CO2/m²/an, Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 4100 euros et 5600 euros au 01/01/2021, date de réalisation du DPE 23/04/2025. Pour les visites et l'accompagnement dans votre projet, contactez Vanessa CRETIN au 06 72 15 99 20 ou par courriel agent indépendant pour la SAS proprietes-privees, RCS 487624777 - Mandat réf : 403537 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -
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