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Maison à vendre Aubagne 6 pièces 196 m2 Bouches du Rhone (13400) - 670000 €

vente maison 6 pièces 196 m² 4 chambres région Bouches du rhone

670 000 €


Vente Maison 6 pièces AUBAGNE 13400
Annonce Vente 6 pièces Maison Aubagne 13
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Acheter Maison Aubagne 670000 euros

Description

Bastide de Charme * Vue Dégagée sur les Collines * Route d'Éoures * Aubagne, Limite Marseille 11e, Environnement Résidentiel Dans un cadre verdoyant, découvrez cette bastide indépendante de la fin du XIXe siècle, au charme architectural préservé. Très lumineuse, elle développe environ 196m² habitables sur trois niveaux, au coeur d'un grand terrain de 1500m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs espaces de détente. 1/ Élégance et Authenticité *Façade soulignée par des détails en briques rouges, volets bois, et une pergola en fer forgé remarquable, *Cheminée décorative en marbre rouge, tomettes d'origine, et hauteur sous plafond 3,20 m pour un cachet indéniable, *Toiture traditionnelle avec débords et pignon habillé de bois peint, renforçant l'âme provençale du lieu. 2/ Une configuration idéale pour vivre et recevoir Au Rez-de-chaussée : *Vaste salon-séjour traversant, ouvert sur une grande terrasse, *Cuisine ouverte entièrement équipée, *Véranda avec four a pizza *wc A l'Étage : *Deux chambres dont une de 20 m², au calme, avec vue jardin et colline, *Une salle de bain familiale avec baignoire et douche, *Dressing spacieux *Wc indépendant. Au Rez-de-jardin (accès indépendant) : *Un appartement autonome, parfait pour recevoir ou louer, comprenant deux chambres, un salon, une salle de bain, une buanderie et des rangements. 3/ Extérieurs et Prestations *Terrain clos et arboré de près de 1?500?m², sans vis-à-vis, *Piscine 8×4 m avec plages dallées, *Four à pizza en pierre, idéal pour les soirées en famille, *Abri de jardin, possibilité d'atelier ou local technique, *Combles aménageables, *Double vitrage, climatisation partielle, micro-station récente conforme, chaudière fuel *Stationnements intérieurs sur la propriété. Prix de vente : 670 000 euros honoraires charge vendeur Taxe foncière : 4233 euros Dpe E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 et 3650 euros indexées aux ann

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