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Maison à vendre Saint-christophe-sur-le-nais 4 pièces 98 m2 Indre et loire (37370) - 104500 €

vente maison 4 pièces 98 m² 3 chambres région Indre et loire

104 500 €


Vente Maison 4 pièces SAINT-CHRISTOPHE-SUR-LE-NAIS 37370
Annonce Vente 4 pièces Maison Saint-christophe-sur-le-nais 37
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Acheter Maison Saint-christophe-sur-le-nais 104500 euros

Description

Maison 4 pièces 98 m² Saint-Christophe-sur-le-Nais (37370) * 3 chambres - sans travaux - rénovée - grenier aménageable - sous-sol - cave Située au coeur du village de Saint-Christophe-sur-le-Nais, à seulement 10 minutes de Château-du-Loir et 30 minutes de Tourd nord / Saint-Cyr-Sur-Loire, cette maison de ville offre un excellent potentiel pour une famille ou un investisseur. Elle se compose de : Une belle pièce de vie avec coin salon /salle à manger, cuisine, un dégagement avec machine à laver, Salle de bain. WC Etage : Un pallier desservant trois chambres et un WC Possibilité d'aménagement d'un grenier de 50m² Au sous-sol, vous bénéficiez de plusieurs espaces pratiques dont un coin atelier, chaufferie, une cave, donnant accès à un petit extérieur Les + : Maison saine et bien entretenue Fort potentiel d'évolution si souhaiter Toutes les commodités à proximité (écoles, commerces de Neuvy-le-Roi et Château-du-Loir, gare SNCF, A28) Environnement calme DPE : D , Ges : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 2060 et 2840 euros/ans, indexé sur les années 2021,2022 et 2023 ( Abonnement compris ) Consommation réelle de chauffage pour l'hiver 2024 - 2025 : 760 euros. Prix de départ des offres : 104500 euros FAI, à la charge du vendeur Réception des offres après les visites ou sur le site internet entre le 26/07 à 12h et le 27/07 à 12h. Ce bien vous intéresse et vous souhaitez le visiter ? Contactez Maxime DUTRAY au 07.85.59.45.39 ou par mail à l'adresse : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALL
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