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Appartement à vendre Dieppe 2 pièces 79 m2 Seine maritime (76200) - 153500 €

vente appartement 2 pièces 79 m² région Seine maritime

153 500 €


Vente Appartement 2 pièces DIEPPE 76200
Annonce Vente 2 pièces Appartement Dieppe 76
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Description

A deux pas de la plage, de la gare et du centre-ville, cet appartement de 79m² situé Rue de la République à Dieppe est une opportunité rare à rénover. Volume, emplacement et potentiel font de ce bien un excellent choix pour investissement locatif, résidence secondaire ou premier achat. Le bien - Surface : 79m² - Étage : 1er (sur 2) - Grand séjour lumineux >50m² - Chambre avec salle d'eau privative - Coin bureau - Cuisine aménagée, WC séparé - Travaux à prévoir pour rénovation complète - Possibilité d'aménagement sur mesure (plans fournis) - Petite copropriété de 5 lots (charges faibles estimées) L'environnement - Rue de la République, quartier central et recherché - A 5 min à pied : plage, gare, hôpital, centre-ville - Commerces, écoles, transports à proximité immédiate Les + - Excellente rentabilité après travaux (valeur estimée : 218 000 euros) - Livraison clé en main possible (hors mobilier) - Après rénovation : DPE estimé en classe D - Idéal pour résidence secondaire, primo-accédant ou investisseur Contact et visites Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Thierry Carpentier au 07 82 78 24 26 ou par mail : Prix - Prix de vente : 153 500 euros FAI (incluant 7 500 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) - Prix net vendeur : 146 000 euros - Valeur estimée après rénovation : 218 000 euros Composition - Entrée - Bureau - WC séparé - Dégagement - Grand séjour/salon - Coin cuisine aménagée - Chambre avec rangement et salle de douche privative Diagnostics et consommation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 3 789 euros et 5 127 euros (index 2021-2023) - Logement à consommation énergétique excessive (Classe F) Mentions obligatoires DPE F - GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 789 euros et 5 127 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (o
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