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Maison à vendre Chamelet 8 pièces 299 m2 Rhone (69620) - 798000 €

vente maison 8 pièces 299 m² 6 chambres région Rhone

798 000 €


Vente Maison 8 pièces CHAMELET 69620
Annonce Vente 8 pièces Maison Chamelet 69
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Description

SELECTIONNE POUR VOUS ! EXCEPTIONNEL! - VILLA 2021 - EXCELLENT DPE B - GARANTIE DECENNALE - 300M2 HABITABLES - 6 CHAMBRES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - VUE PANORAMIQUE - Villa contemporaine bâtie en 2021, indépendante, hors lotissement , d'environ 300m2 habitables. Elevée sur sous-sol aménagé et implantée sur une parcelle d'environ 3291m2 au calme, sans vis-à-vis, elle offre une vue panoramique sur le village et sa campagne environnante. Conçue avec des matériaux haut de gamme et une grande attention portée à la fonctionnalité, elle bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en août 2031. L'espace-vie s'organise de plain-pied autour d'une pièce centrale de 76m2 comprenant une cuisine-dinatoire entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour vaste et lumineux. De cette pièce, l'on accèdera à une magnifique terrasse de 240m2, partiellement couverte, bordant un bassin sécurisé et entièrement équipé. Un cellier et une buanderie apportent également toutes leurs fonctionnalités à l'endroit. Côté nuit, une aile de la villa est dédiée à recevoir. Elle propose 5 chambres et une vaste salle d'eau. A 1.5 km du centre bourg , de son école maternelle et primaire, 5mn de la gare (trains directs Lozanne/Vaise/Lyon Part Dieu) ou bus (collège et lycée), A seulement 40 mn de Lyon, 30 mn de Villefranche, 12 mn du Bois d'Oingt, dans le petit village médiéval de CHAMELET. A l'opposé, un espace plus intime accueille une suite parentale confortable. En rez-de-jardin, le sous-sol semi-enterré propose une entrée aménagée permettant un accès à l'espace-vie. Il s'ouvre également sur un vaste garage avec une partie rangement et une cave à vin. Enfin, une salle de jeux de 80 m2 avec bar et aménagements, complète l'ensemble. Cette habitation est entourée d'un vaste jardin paysagé, clos et soigné. La piscine, son pool-house (avec vestiaire et sanitaires) et son terrain de boules en font un lieu très agréable à v

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