Maison à vendre Bords 8 pièces 143 m2 Charente maritime (17430) - 220500 €

Description

17430 BORDS - Emplacement au calme, à 3 min du bourg, SANS VIS A VIS avec vue sur les champs - Prix de vente 220 500 Euros, 10 500 euros inclus charge acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE. Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied des années 80 de 143 m² env. avec son beau salon-séjour (expo plein Est/Sud) qui s'ouvre sur une terrasse avec store banne électrique sur un beau terrain plat, clos, arboré avec des arbres fruitiers sur près de 1500 m2 env. L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit. La maison offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage, volets en PVC, store banne électrique, chauffage centrale avec chaudière à pellets. La cheminée avec insert au bois complète cet ensemble Vous disposerez de 5 grandes chambres avec carrelage au sol, grands placards de rangements, salle de bain récente avec douche à l'italienne, wc indépendant. Isolation laine pulsée dans les combles perdus sur charpente traditionnelle en orme. Puits avec surpresseur pour l'arrosage du jardin. Garage de 37 m2 avec galetas et sa porte électrique sectionnelle. Cabanon de jardin avec eau et électricité de 9 m2. Abri martin en tôle de 12.7 m2. DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire D 235 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Vous êtes une grande famille ! Cette maison n'attend plus que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle. Mandat Réf. Le professionnel garantit et

• Annonce Pro
• Surface143 m²
• Pièces8
• Chambres5
• Terrain1400 m²
• DPED
• GESB
• Référence18470830 - 412308MCD
• Publiée le04/07/2025
• Modifiée le05/07/2025
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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