recherche immobilières sur mobile

Maison à vendre Saint-gervais-les-bains 6 pièces 108 m2 Haute savoie (74170) - 425000 €

vente maison 6 pièces 108 m² 4 chambres région Haute savoie

425 000 €


Vente Maison 6 pièces SAINT-GERVAIS-LES-BAINS 74170
Annonce Vente 6 pièces Maison Saint-gervais-les-bains 74
Acheter Maison 108 m2 Saint-gervais-les-bains
Acheter Maison Saint-gervais-les-bains Haute savoie
Acheter Maison Saint-gervais-les-bains 425000 euros

Description

Située sur un terrain de 655m², cette maison des années 60 offre 108?m² habitables répartis en 2 appartements indépendants, chacun comprenant : cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. L'appartement à l'étage bénéficie d'un balcon exposé plein sud et d'un espace sous-toit aménageable, idéal pour créer des couchages supplémentaires. Atouts : Vue dégagée, environnement calme Pistes de ski à proximité : arrêt de bus à 2 pas (St-Gervais à 15 min / 5 min en voiture ; Contamines-Montjoie à 20 min / 10 min en voiture) Façade rénovée, toiture en bon état Rénovation intérieure complète à prévoir Fort potentiel d'agrandissement : emprise au sol de 65?m², possibilité de construire jusqu'à 163?m² (soit env. 98?m² supplémentaires selon PLU) Bonne rentabilité : estimation locative >15000 euros/an/appartement (hors extension) A visiter sans tarder pour projet locatif, résidence secondaire ou familiale avec potentiel d'évolution. Visites sont possibles à la demande Réception des offres dès la visite directement auprès de Jimmy BERGAMELLI (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du Mercredi 30 Juillet 2025 à 12h00 au jeudi 31 Juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou par courriel à Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 425 000 euros (1). Prix idéal vendeur : 490 000 euros, honoraires inclus Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
Retour
Autres photos
Plan
Favoris

Contacter l'agence

votre agent immobilier Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM (BASSE-GOULAINE 44115)
Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
15 RUE DE L'ATLANTIQUE
44115 BASSE-GOULAINE
Nous parlons :

Toutes les annonces immobilières de Agence PROPRIETES PRIVEES FNAIM
06.23.67.07.01 ou 08.05.13.00.17


Recevoir des annonces similaires

Vente à proximité de Saint-gervais-les-bains