Maison à vendre Vauchassis 6 pièces 128 m2 Aube (10190) - 225000 €

Description

Vente d'une maison, agréable et spacieuse, de 1980 à Vauchassis, d'une surface habitable de 128.5 m² avec 4 chambres et 1 double séjour. Idéale pour une famille avec enfants Au RDC : 1 entrée directe dans salon-séjour 49 m², cuisine dînatoire équipée ouverte 12 m², 1 chambre 12m², 1 salle de bains et 1 WC Etage : Palier desservant : 2 chambres 12 m² et 9 m², 1 dressing 12 m² pouvant être transformé en chambre, 1 bureau de 7 m², 1 salle d'eau avec WC et des combles isolés au-dessus. Au sous-sol un grand garage de 94 m² non cloisonné bétonné en partie pouvant accueillir 2 voitures Chauffage électrique + poêle à bois Piscine extérieure 32 m² avec système de chauffe Terrain clos d'une surface de 833 m² Prix : 225 000 euros Frais d'Agence Inclus à la charge du vendeur DPE : D (203 kWh/m²/an) GES B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DUPUIS, au 0676986261 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 937668341 TROYES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance respons

• Annonce Pro
• Surface128 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1980
• Terrain833 m²
• DPED
• GESB
• Référence18470874 - 413935EDPS
• Publiée le04/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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