Appartement à vendre Paris-18eme-arrondissement 1 pièce 24 m2 Paris (75018) - 230000 €

Description

Alexandra Alpern ( EI) présente ce T1 refait à neuf rue Mont cenis au 5ème étage, aux beaux volumes bien repartis. Avantages 4 transports , dont L 12 et L 4, central. Immeuble pierre de taille entretenu agréable avec lobby. Dpe C , Charges 100 euros mois environ, la chaudière de l'immeuble est neuve, le chauffage est compris. Vue Ouest, côté jardin où on peut se rendre raisonnablement, grâce à une grande fenêtre, calme, lumineux, belle residence. Bon taux rentabilité 5 à 6 % pour la location. Ce bien est très agréable à vivre! Idéal investisseur ou primo-accédant ( prêt taux zéro à hauteur de 10% jumelé Dpe C).Métros jules Joffrin L 12 et Simplon L 4, ce joli studio rénové en Dpe C en étage élévé 5/7 superficie 24. 3 m d'une résidence agréable très entretenue est lumineux, dans une rue calme à 2 minutes des transports ,3 Métros à 2 minutes chacun . Calme fonctionnel proche de tous commerces. Il comprend une entrée avec placard penderie une cuisine américaine ouverte sur la pièce principale sur une fenêtre, une salle de bain avec baignoire fraichement rénovée et une grande cave saine de plus de 6 m2. Internet fibre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Métro L 4, 12 et 13 à 5 minutes. idéal investisseur ou primo-accédant. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .330 et 490. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ALPERN, au 0673862283 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ALPERN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 897431060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENT

• Annonce Pro
• Surface24 m²
• Pièce1
• SDB1
• Séjour17 m²
• DPEC
• GESC
• CopropriétéOui
• Référence18470890 - 413107AALP
• Publiée le04/07/2025
• Modifiée le21/08/2025
• Honoraires acquéreur4.55%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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