Maison à vendre Melun 2 pièces 53 m2 Seine et marne (77000) - 221000 €

Description

Votre projet de construction sur un terrain de 338 m² à Melun vous permet d'imaginer une maison de plain-pied de 53 m² avec comble aménageable conforme à la norme RE2020 Grade A+. Moderne et fonctionnelle, cette maison est réalisée avec des matériaux de haute technologie reconnus pour leur durabilité. Pensée pour minimiser votre consommation d'énergie, elle vous accompagne vers un mode de vie plus économe. Melun, ville préfecture de Seine-et-Marne, compte plus de 40 000 habitants et bénéficie d'un réseau de transports efficace, avec le RER D, les trains TER, et plusieurs lignes de bus. La commune dispose de plusieurs crèches, d'un large choix d'établissements scolaires à 5min à pied, de nombreux commerces, pharmacies et médecins et hôpital. Le centre commercial Carré sénart, avec ses grandes enseignes, est accessible en 15 minutes. Paris est à seulement 30 minutes en train. Cette maison de 53 m² et de plain-pied avec combles aménageables est construite sur vide sanitaire. Elle dispose d'une chambre, d'un séjour cuisine d'environ 34 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En option, elle peut être agrémentée d'un garage accolé de plus de 15 m². Les combles aménageables proposent une surface totale de plus de 27 m², de quoi laisser libre cours à son imagination pour un aménagement futur. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation* réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est c

• Annonce Pro
• Surface53 m²
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour34 m²
• Terrain338 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18471536 - 7T-AKE-1280785
• Publiée le04/07/2025

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