Maison à vendre Nogaro 4 pièces 109 m2 Gers (32110) - 169000 €

Description

Exclusivité Dagmar SMEDING - LEDIL Immobilier : Au c?ur d'un paysage ouvert et paisible, cette maison de plain-pied s'offre comme une parenthèse de douceur, à l'abri des regards et baignée de lumière naturelle. Ce qu'on aime : o Volumes équilibrés et clarté des espaces (109 m² habitables) o Séjour traversant, salon indépendant, grande cuisine conviviale o Dépendance attenante : grange aménageable, garage spacieux o Dépendance indépendante : deux chambres, garage, abri voiture o Terrain de 5 187 m², ouvert sur la nature, sans nuisance ni vis-à-vis o Atmosphère paisible, rénovation partielle en 2022 o À 5 min des commodités, 10 min de Nogaro et Cazaubon, Pau à 1h - Océan et Pyrénées à moins d'1h30 Une maison à la campagne, libre, lumineuse et pleine de potentiel, pour une vie simple, belle et connectée à l'essentiel. Plus de photos et de renseignements sur le site LEDIL Immobilier. Mandat confié à Armagnac Immobilier - Délégation LEDIL Immobilier. Contact : Dagmar Smeding - LEDIL Immobilier - +33 (0)6 31 09 54 12 (English - Français - Nederlands) Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DS_8568 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface109 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour33 m²
• Terrain5187 m²
• DPED
• GESD
• Référence18471603 - DS_8568
• Publiée le04/07/2025
• Modifiée le05/07/2025

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