Maison à vendre Montreal 5 pièces 85 m2 Gers (32250) - 81000 €

Description

Nouveauté Ledil Immobilier vous propose cette maison de village avec jardin, garage et vue sur les Pyrénées - 85 m² habitables Située au c?ur du charmant village de Montréal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services...), cette maison à restaurer de 85 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un petit salon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une belle chambre spacieuse de 20 m², avec un balcon offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également 45 m² de dépendances, un garage fermé, le tout sur une parcelle de 450 m². Les atouts : Vue sur les Pyrénées Jardin sans vis-à-vis Garage + dépendances Commerces et écoles accessibles à pied Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison n'attend plus que vous ! Contactez Daniel Daudignan au 06 08 82 12 74 ou mail/ Pour plus de photos, rendez vous sur notre site ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : DD_8537 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 75 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour10 m²
• Construction1950
• Terrain450 m²
• Référence18471609 - DD_8537
• Publiée le04/07/2025
• Modifiée le05/07/2025

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