vente prestige 7 pièces 174 m² 4 chambres région Gironde
2 180 000 €
Description
Florence LECACHEUR vous propose ce bien :
ARCACHON VILLA 174 M² PISCINE GARAGE
LA CLEF IMMO PRESTIGE
À vendre - Villa d'exception à Arcachon les Abatilles
Charme, espace et prestations haut de gamme à deux pas des plages
Dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon, découvrez cette villa contemporaine aux volumes généreux, nichée dans un cadre calme et verdoyant. D'une surface habitable d'environ 174 m², elle offre un art de vivre raffiné, prolongé par un jardin paysager avec piscine au sel, le tout pensé pour le confort et la détente.
Des espaces pensés pour vivre pleinement
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spectaculaire de 68 m² accueille un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur le jardin. Le tout est complété par un cellier discret, un WC indépendant, et une suite parentale de 38 m² comprenant une chambre élégante, une salle de bains privative, un dressing sur mesure et un espace bureau idéal pour le télétravail.
À l'étage, la villa propose une deuxième suite avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau moderne avec WC.
Au sous-sol, une cave à vin aménagée de 11 m² ravira les amateurs de grands crus.
Des prestations extérieures à la hauteur
Le terrain de 688 m² accueille un jardin paysager parfaitement entretenu grâce à un système d'arrosage automatique, et une magnifique piscine au sel de 8,5 x 3 m, équipée d'un électrolyseur et d'un système de régulation du pH pour un entretien facilité et une baignade agréable toute l'année.
Un garage de 25 m² complète les équipements de cette propriété, avec stationnement aisé pour les visiteurs.
Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, élégance et fonctionnalité, dans l'une des destinations les plus convoitées du bassin d'Arcachon.
ARCACHON VILLA 174 M² PISCINE GARAGE
Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.
N'hé
Annonce Pro
Surface174 m2
Terrain688 m2
Référence18473614 - MB2363556857
Publiée le04/07/2025
Modifiée le27/07/2025
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