Investissement accessible et sécurisé ! Saisissez cette opportunité rare d'allier rentabilité, stabilité et simplicité de gestion.
Découvrez ce studio de 21.37 m² situé au RDC de la résidence étudiante Lokora Jean Prouvé à Reims. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de5.16%. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou secondaire.
Emplacement stratégique et cadre de vie privilégié
Située à proximité immédiate de l'Université de Reims, des écoles, centres de formation, commerces et transports, la résidence Lokora Jean Prouvé bénéficie d'un emplacement central au c?ur de Reims.
Les résidents profitent d'un cadre de vie moderne et agréable, avec une cour végétalisée, un jardin partagé, ainsi que des espaces de détente, de sport et de coworking. La vie étudiante y est encouragée grâce à des événements réguliers favorisant une atmosphère conviviale.
Une équipe dédiée est présente sur place 7j/7 pour accompagner les résidents et assurer un environnement sécurisé, confortable et propice à la réussite des étudiants.
Une ville dynamique et bien connectée
Reims, ville universitaire de premier plan, séduit par son dynamisme économique, son riche patrimoine culturel et sa situation géographique stratégique à seulement 45 minutes de Paris en TGV.
Accès rapide aux autoroutes A4 et A26, facilitant les déplacements régionaux, nationaux et européens.
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Détails du bien
Bail : échéance bail tacite
Loyer annuel hors taxe : 3 102,24 E HT/an
Prestations : salle de fitness, e
Annonce Pro
Surface21 m2
Pièce1
Construction2012
CopropriétéOui
Référence18474656 - 018
Publiée le05/07/2025
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