vente appartement 4 pièces 76 m² 3 chambres région Rhone
233 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces situé à Villeurbanne.
Au dernier étage d'une copropriété fermée, ce bien traversant EST / OUEST offre deux balcons et une vue impressionnante sur la Part-Dieu, Fourvière et la chaîne des Alpes.
Petits travaux de rénovation à prévoir, dont les fenêtres et la cuisine à rénover.
Ce bien se compose de :
- Un séjour spacieux,
- Trois chambres, dont une avec accès au balcon Est et une autre adaptée pour un lit simple,
- Une cuisine à aménager selon vos goûts,
- Une salle de bain,
- Un WC séparé.
Atouts :
- Deux balcons pour profiter des beaux jours, avec une vue exceptionnelle sur la ville et les montagnes,
- Deux places de stationnement en sous-sol,
- Une cave pour du rangement supplémentaire.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Station de métro à environ 3 min à pied,
- Arrêts de bus à environ 1 min à pied (C17 et C26),
- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie) à environ 5 min à pied,
- École élémentaire à environ 8 min à pied,
- Université à environ 10 min à pied,
- Parc de la Feyssine à environ 15 min à pied.
Caractéristiques techniques :
- DPE : à confirmer par le vendeur,
- Taxe foncière : 1238 E,
- Charges de copropriété : 212 E,
- Mode de chauffage : Collectif,
- Distribution eau : Collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( )
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Annonce Pro
Surface76 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1975
DPEE
Référence18475616 - f6e8738d-c2a0-4872-9
Publiée le05/07/2025
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