Maison à vendre Calmette 4 pièces 131 m2 Gard (30190) - 345000 €
vente maison 4 pièces 131 m² 3 chambres région Gard
345 000 €
Description
Exclusivité LGM IMMOBILIER
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante villa de 131 m² habitables séduit par son architecture contemporaine, sa luminosité traversante et ses performances énergétiques. Nichée dans un village entouré de collines et de sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie harmonieux entre nature et commodités.
Un agencement intelligent et convivial :
La villa propose une vaste pièce de vie de 52 m² baignée de lumière avec cuisine ouverte haut de gamme et îlot central, trois chambres avec rangements, deux pièces d'eau (dont une avec douche italienne XXL), deux WC suspendus avec fenêtre et un grand cellier avec mezzanine. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité au quotidien.
Des prestations haut de gamme pour un confort optimal:
Chauffage/climatisation par PAC gainée, menuiseries aluminium noir mat, volets motorisés, moustiquaires, panneaux solaires avec contrat de revente, cette villa coche toutes les cases d'un habitat éco-responsable et moderne, sans aucun travaux à prévoir.
Un jardin cosy, piscinable et sans vis-à-vis:
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé de 269 m², facile d'entretien, d'une terrasse couverte en bois Douglas, d'un solarium en travertin et d'un carport élégant. Le tout dans un environnement paisible, à proximité immédiate des écoles, commerces, collèges et grands axes.
Contact direct au 06 34 36 70 76 - Visites 7/7 - Un bien coup de c?ur à découvrir sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un mandataire immobilier enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 852 264 290.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: éorisques.gouv.fr
Référence agence : 13109
