Maison à vendre Vaison-la-romaine 8 pièces 137 m2 Vaucluse (84110) - 399000 €

Description

Dans un quartier hyper calme non loin du centre ville de VAISON LA ROMAINE, Sylvie et Pascal vous proposent cette jolie villa de plain pied construite en 2002, d'une surface d'environ 138 m2 comprenant une habitation principale de 90 m2 et d'un T2 attenant de presque 50 m2. Cette particularité est un atout pour un rapprochement familiale, une activité libérale ou pour générer un revenu locatif . PRIX DE VENTE : 399 000 euros (Honoraires Charge Vendeur) Elle se compose pour la partie principale d'un séjour double ouvert sur une cuisine d'une surface totale de plus de 41 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et de 3 chambres. La dépendance attenante d'une surface de presque 50 m2 se compose d'une entrée sur un salon puis une cuisine, salle d'eau et chambre ouvrant sur une petite terrasse et le jardin. L'ensemble bénéficie d'une exposition SUD , de fenêtres en PVC double vitrage, et d'un poêle à granulés. Un atelier de 14 m2 attenant permet d'envisager un espace de rangement ou de bricolage. Un carport se situe dans le prolongement de l'atelier permettant d'abriter son véhicule en été comme hiver. Le jardin d'une surface totale de 843 m2 bénéficie également d'une piscine semi-enterrée pour rafraichir les chaudes journées de l'été. Les points forts : - Maison de plain pied - 3 chambres - T2 indépendant attenant - Piscine - Poêle à granulés - Secteur hyper calme - Atelier 14 m2 - Aucun travaux à prévoir - Carport DPE : Consommation énergétique C : 166 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 5 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 31/12/2020 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fin

• Annonce Pro
• Surface137 m²
• Pièces8
• Chambres4
• Séjour33 m²
• Construction2002
• Terrain843 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18477609 - 414228PSC
• Publiée le07/07/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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