vente appartement 3 pièces 67 m² 2 chambres région Rhone
287 000 €
Description
A vendre ? Appartement T3 lumineux avec vue dégagée ? Caluire-et-Cuire (69300)
67 m² 2 chambres Balcon Résidence verdoyante et sécurisée
- Un cadre de vie paisible aux portes de Lyon
Dans une résidence verdoyante, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe T3 de 67 m² entièrement rénové, situé en étage élevé avec ascenseur. Vous profitez d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
- Des atouts qui font la différence :
Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant directement sur un balcon sans vis-à-vis
Cuisine moderne, aménagée et équipée (four, hotte, plaques, lave-vaisselle)
2 grandes chambres lumineuses avec vue dégagée sur la verdure
Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne
WC séparés
Rénovation récente et soignée : aucun travaux à prévoir
Appartement traversant offrant une belle luminosité toute la journée
Cave privative + stationnement libre dans la résidence
- Une résidence familiale et conviviale :
Espaces verts entretenus
Potager partagé
Terrain de tennis et aire de jeux pour enfants
Résidence calme avec faibles charges (chauffage, eau, entretien, ascenseur inclus)
- Pourquoi choisir cet appartement ?
Emplacement stratégique, à seulement quelques minutes de Lyon
Quartier prisé et environnement paisible
Vue dégagée, aucun vis-à-vis
Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement pérenne.
- Prix : 287000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
- Contact : Nguyen Trung Toam / 0660022725 /
- Visite possible rapidement, Bien disponible immédiatement.
DPE : D - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725
