Appartement à vendre Rochelle 4 pièces 122 m2 Charente maritime (17000) - 748800 €

Description

Il était une fois un lieu singulier, un ancien temple, un appartement niché à deux pas des Tours. Ici, le charme opère dès le seuil franchi. Une double entrée dont l'une totalement indépendante, vous ouvre les portes d'un lieu de vie charmant, idéal aussi pour une profession libérale ou artistique. Ce bien unique, principalement de plain-pied, propose : 122 m², baigné de lumière, avec une agréable salle à manger sous verrière, une cuisine indépendante et un vaste salon aux volumes généreux agrémenté de ses boiseries d'environ 50m2 et une hauteur sous plafond supérieure à 3 m. Une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, une chambre avec un petit dressing, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie et la possibilité d'une 3ème chambre ou salon en mezzanine avec son point d'eau et wc. Mais surtout en plein centre ville la rareté d'un garage de 15,90 M2 pour garer une citadine ou vos 2 roues ainsi qu'une magnifique cave voûtée en pierre de plus de 30 m², un espace rare à sublimer selon vos envies, atelier, salle de musique, de dégustation, de sport ou lieu confidentiel pour vos soirées entre amis. Ce bien n'est pas comme les autres, il a une âme avec son coté atypique, parfaitement entretenu, mais entièrement personnalisable. Visites privées sur rendez-vous uniquement. MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES RÉTHAISES ROYANNAISES OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL. Ventes : On-market Off-market Enchères Accompagnement : Estimations confidentielles Recherches ciblées Collaboration i

• Annonce Pro
• Surface122 m²
• Pièces4
• Chambres3
• DPED
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence18478644 - 86071917
• Publiée le07/07/2025
• Honoraires acquéreur4%
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