Maison à vendre Clairvaux-d'aveyron NUCES 2 pièces 51 m2 Aveyron (12330) - 139000 €
vente maison 2 pièces 51 m² région Aveyron secteur NUCES
139 000 €
Description
Nuces, à seulement 15 minutes de Rodez - Charmante maison en pierres entièrement rénovée, d'une surface habitable de 51 m², offrant un cadre de vie au calme.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée de 14 m², fonctionnelle et lumineuse, avec un WC et un cellier attenants. Cette pièce donne directement sur une belle terrasse couverte, prolongée par un jardin clos de 200 m², arboré avec soin : figuier, tilleul et quelques pieds de vigne.
Le premier étage accueille un salon chaleureux de 20 m², au charme indéniable avec ses murs en pierres apparentes, son parquet ancien et un magnifique évier en pierre conservé dans une alcôve, vestige du passé soigneusement intégré à la rénovation.
Au deuxième étage se trouvent une chambre confortable de 14m² ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne.
La maison dispose de volets roulants électriques solaires et d'une toiture en lauzes. Aucun travaux à prévoir.
Cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire pleine de caractère ou un investissement locatif, dans un environnement calme, à proximité immédiate de Rodez et de toutes les commodités.
