Maison à vendre Saint-georges-des-coteaux 3 pièces 75 m2 Charente maritime (17810) - 139000 €
vente maison 3 pièces 75 m² région Charente maritime
139 000 €
Description
Nouveau prix , authenticité & Potentiel : Le charme de la pierre à réinventer - Exclusivité Liberkeys
Avis aux passionnés de rénovation, de vieilles pierres et de projets authentiques :
Dans un cadre bucolique et recherché de Saint-Georges-des-Coteaux, à seulement 10 minutes de Saintes et 30 minutes de l'Atlantique, Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 75 m² à rénover bâtit sur un ensemble de parcelles de 956m² entièrement clos, pleine de cachet et de promesses.
Un lieu de vie à façonner selon vos envies
Nichée au c?ur d'un lieu-dit paisible, cette maison de plain-pied séduit par son potentiel, son authenticité et ses dépendances généreuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale chaleureuse, premier achat à personnaliser ou encore projet locatif à forte valeur patrimoniale.
Dès l'entrée (5 m²), vous découvrez :
Une cuisine indépendante de 11 m² à réinventer selon vos goûts,
Une salle à manger lumineuse de 27 m², exposée sud / sud-est, idéale pour vos futures pièces de vie baignées de soleil,
Un espace nuit composé d'une chambre de 11 m², d'une pièce attenante de 7 m² parfaite pour un dressing ou un bureau,
Une salle d'eau de 5 m² et des toilettes séparées (2 m²) complètent l'agencement intérieur.
Extérieurs & dépendances : un terrain de jeu pour votre imagination
Rare sur le secteur : la propriété offre un jardin arboré de plus de 550 m² (415 m² + 139 m²), un véritable havre de paix pour les amoureux du jardinage, les familles ou les projets en extérieur.
Côté annexes, vous bénéficiez de près de 117 m² de dépendances (chais, greniers aménageables) à exploiter selon vos envies : atelier d'artiste, stockage, gîte, ou extension de l'habitat.
Localisation & commodités
À seulement 10 minutes des commodités de Saintes : écoles, commerces, services médicaux, restaurants, gare.
Accès rapide à l'Atlantique (Royan, plages, port à -30 min).
Chauffage :
