Maison à vendre Perpignan 5 pièces 125 m2 Pyrenees orientales (66000) - 265000 €

Description

A deux pas du centre de Perpignan, dans un secteur en pleine mutation, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec garage, espace de stockage et terrasse. Le rez-de-chaussée, d'environ 70?m² (hors surface habitable), offre un vaste espace à aménager selon vos envies : atelier, garage, zone de stockage? Un vrai potentiel pour vos projets ! A l'étage, une belle pièce de vie traversante baignée de lumière vous accueille, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace et s'ouvre sur un balcon. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. Au second étage, le palier dessert quatre chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La maison a bénéficié d'une rénovation complète : ravalement de façade, menuiseries neuves avec volets roulants, électricité remise aux normes, isolation des combles? tout a été pensé pour le confort au quotidien. Alliant charme et modernité, elle n'attend plus que vous pour écrire son prochain chapitre. DPE: C - GES: A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1216 euros et 1644 euros Ce bien est présenté au prix de 265 000 euros. Honoraires 10 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1920
• Terrain139 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18479099 - 413616FAP
• Publiée le08/07/2025
• Modifiée le09/07/2025
• Honoraires acquéreur3.92%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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