Maison à vendre Saint-genis-de-saintonge 5 pièces 110 m2 Charente maritime (17240) - 295332 €
vente maison 5 pièces 110 m² 2 chambres région Charente maritime
295 332 €
Description
Situé sur la commune de Saint Genis de Saintonge avec commerces de proximités et écoles.
A 15 minutes de Jonzac et 30 minutes des premières plages.
Coup de coeur assuré pour cette belle maison situé au calme dans une impasse.
Maison plain-pied de 2009 d'environ 110m2 ( hors véranda ) comprenant : une belle entrée avec placard, un salon -séjour spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements dont une avec un dressing, un bureau, une grande salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant.
Belle véranda spacieuse d'environ 27m2 offrant une magnifique vue sur le jardin et un accès sur une belle terrasse.
Garage attenant avec un espace de rangement, un grand cellier / buanderie avec rangement.
Fenêtres double vitrage, chauffage par pompe à chaleur au sol et poêle à bois, assainissement collectif.
La maison est équipée de système domotique.
A l'extérieur : grande allée pour le stationnement, abris de jardin en bois avec atelier et un espace de rangement, portail et porte de garage motorisé.
Le tout sur un magnifique jardin fleuri et arboré clos d'environ 1303m2.
Aucun travaux à prévoir.
A visiter sans plus tarder.
DPE : C - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de I'année 2021, 2022, 2023 entre : 960 euros et 1360 euros par an au 07/ 07/ 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain SCLISSON, au 0667824812 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix : 295 332 Euros dont 3,99 % à la charge de l'acquéreur (soit 11 332 Euros), soit 284000Euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilit
