Maison à vendre Isle-d'abeau 6 pièces 175 m2 Isere (38080) - 465000 €
vente maison 6 pièces 175 m² 5 chambres région Isere
465 000 €
Description
La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison individuelle de 5 chambres nichée à L'Isle-d'Abeau.
Cette demeure impeccable vous envoûtera par son environnement paisible, son extérieur bien entretenu et ses espaces généreux.
Sa pièce de vie avec accès direct au jardin, ainsi que ses deux niveaux vous promettent des moments inoubliables en famille.
Vous recherchez un havre de paix sans aucun vis-à-vis ? Ce bien est votre perle rare !
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée : 3,23 m²
- Salon/Séjour ouvert sur le jardin : 55,3 m² et hall
- Cuisine équipée : 9,01 m²
Au premier étage :
- Dégagement : 3,63 m²
- Chambre 1 : 10,69 m²
- Chambre 2 : 10,66 m²
- Chambre 3 : 10,66 m²
- Chambre 4 : 10,62 m²
- Salle d'eau : 4,5 m²
- WC séparées : 1,65 m²
Au sous-sol :
- Aménagé en appartement avec une pièce de vie avec coin cuisine possible, une salle d'eau, WC séparées, une chambre (ou bureau) et une buanderie : 58 m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison en lotissement de 2000
- Nombre de 14 lots
- Charges 580E annuelles ( assurance, gestion des ordures, espaces communs...)
- Surface de 175 m² environ
- Parcelle de 700 m²
- Sous-sol partiel aménagé en studio
- Auvent
- Terrasse carrelée
- Entièrement clôturée
- Au calme
- Portail non motorisé
- Portillon
- Interphone
- Chauffage : chaudière au gaz
- Fenêtres en bois double vitrage
- Volets roulants électriques
- Exposition terrasse sud
- Abri de jardin en dur
- Raccordée au tout à l'égout
- Raccordée à la fibre
- Façade refaite
- Taxe foncière de 3000 E
- DPE 73 (C) GES 14 (C)
- estimation des coûts annuel d'énergie entre 1000 E et 1370 E ( Année de référence janvier 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sabrina exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Sabrina KAR
Annonce Pro
Surface175 m2
Pièces6
Chambres5
Séjour55 m2
Construction2000
Terrain700 m2
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18479763 - DOM21769
Publiée le12/07/2025
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