Maison à vendre Cabries 8 pièces 350 m2 Bouches du Rhone (13480) - 1150000 €

Description

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette maison atypique au charme authentique, implantée sur une vaste parcelle arborée de 9 300 m² en zone naturelle et forestière. Construite en 1970, cette maison, parfaitement entretenue par ses propriétaires, séduira les amateurs de volumes, de nature et de potentiel. Son architecture originale et sa configuration en font un bien rare sur le secteur. D'une superficie totale d'environ 252 m² habitables, la maison se compose de deux niveaux avec plusieurs espaces de vie, 5 chambres, 3 salles d'eau, et de nombreux espaces annexes (cellier, dressing, garage, buanderie, local technique...). Une dépendance indépendante de 50 m² vient compléter l'ensemble, idéale pour recevoir, télétravailler ou accueillir un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de menuiserie double vitrage récent sur l'ensemble des ouvertures ainsi que d'une toiture entièrement refaite en 2023. L'extérieur offre un cadre verdoyant et intime, avec une partie arrière en restanque qui épouse la colline, et une partie avant plus dégagée. Une belle terrasse permet de profiter des beaux jours. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence : 5567-BGA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Bérénice GASTALDI - +33672814969 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°839122959 Référence annonce : 5567-BGA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface350 m²
• Pièces8
• Chambres6
• Terrain9300 m²
• DPED
• GESD
• Référence18480137 - 5567-BGA
• Publiée le08/07/2025
• Modifiée le09/07/2025
• Honoraires acquéreur4.45%

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