Bureau à vendre Tarbes 9 pièces 191 m2 Hautes pyrenees (65000) - 266500 €
vente bureau 9 pièces 191 m² région Hautes pyrenees
266 500 €
Description
TARBES hyper centre ville, Plateau de plus de 190 m² composé de 9 bureaux, une kitchenette, des toilettes, entièrement refaits à neuf !! Vous êtes à la recherche d'une belle adresse à Tarbes pour exercer votre activité libérale, seul ou en partage de bureaux ? Vous êtes investisseur et recherchez un placement à très haut rendement ? Vous souhaitez ne pas perdre de temps ni vous encombrer l'esprit avec des travaux ? Ce bien est fait pour vous !! Vous disposerez de 9 grands bureaux très lumineux et indépendants, très bien desservis par un couloir central très fonctionnel. Vous n'avez pas besoin d'autant d'espaces de travail ? Occupez le nombre de bureaux nécessaires à votre activité et louez les bureaux non utilisés. Chaque bureau peut-être loué individuellement et vous permettre de financer ainsi tout ou partie de votre acquisition. Loyer estimé 400 euros charges comprises par bureau, soit un revenu annuel de plus de 43 000 euros si vous êtes investisseur et louez tous les bureaux pour un rendement brut très performant de 15 %. Tout a été refait à neuf, chaque bureau bénéficie d'une climatisation réversible individuelle. Le DPE est excellent puisqu'il ressort en classement B. Ces bureaux sont situés dans un immeuble magnifique et en parfait état, au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur digicode et interphone. Le montant des charges de copropriété est cependant très raisonnable. En plus des 9 bureaux, vous disposerez d'une pièce indépendante de 15 m² environ (non compris dans les 190 m²) située sur le palier pouvant servir d'espace de rangement, de stockage ou d'archivage. Enfin, dernière précision qui peut être intéressante selon votre projet, ce bien peut aussi convenir pour un usage d'habitation et un usage mixte par conséquent. D'autres photos sont disponibles sur le site A la lucarne de l'immobilier. Vous souhaitez plus d'informations ou org
Annonce Pro
Surface191 m2
DPEB
GESA
CopropriétéOui
Référence18480642 - 84295
Publiée le08/07/2025
Modifiée le29/07/2025
Honoraires acquéreur4.92%
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