Forom Immobilier vous propose en exclusivité un studio d'environ 23.71 m² situé au deuxième étage de la résidence Cap West à VILLEJUST.
Le logement dispose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, plaque électrique, hotte, micro-ondes), une salle d'eau avec WC, un parking ainsi que la jouissance privative et exclusive d'une terrasse.
Loyer annuel de 4 832.87 E HT, rentabilité brute 5.85 % !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Exploitant CAP WEST GROUPE, , date de fin de bail 27/12/2025.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 1 006.52 E
- Taxe foncière 2024 : 376 E
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 73
- Honoraires charge vendeur.
Annonce Pro
Surface23 m2
Pièce1
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18482539 - 3783-FOROM
Publiée le09/07/2025
Modifiée le12/07/2025
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