A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien.
Cet investissement LMNP en residence tourisme / affaires a Narbonne avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,61% HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite.
Un T1 de 22,39 metres carres avec parking
Prix de vente de 70.000 euros FAI HT + 1.300 euros de TVA recuperable
Bail : 9 ans et 6 mois - 01/05/2017 - 31/10/2026
Loyer annuel hors taxes de 4.627 euros HT /an
Les charges non recuperables sont de 91 euros/an
La taxe fonciere 224 euros/an, dont tom recuperable de 35 euros
Classe energie : C
N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.
Annonce Pro
Surface22 m2
Pièce1
Référence18482819 - 5471-narbonne-zenitu
Publiée le09/07/2025
Modifiée le11/07/2025
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LE REVENU PIERRE 17 rue Beffroy 92200 Neuilly-sur-Seine
