Maison à vendre Eragny 5 pièces 95 m2 Val d'Oise (95610) - 346000 €
vente maison 5 pièces 95 m² 4 chambres région Val d'oise
346 000 €
Description
BEAU PROJET TERRAIN PLUS MAISON À ERAGNY, dans un quartier calme et recherché. Le terrain bénéficie d'un emplacement idéal avec la gare d'Éragny - Neuville à environ 12 minutes à pied. Plusieurs écoles maternelles et primaires, comme Henri Fillette et Le Bois, sont accessibles en moins de 10 minutes. Le collège Léonard de Vinci se trouve à seulement 5 minutes de marche. Deux autres collèges et plusieurs lycées, dont le lycée Simone Weil, sont situés entre 15 et 22 minutes à pied. Les commerces de proximité sont également nombreux. Un cadre parfait pour un projet familial pratique et serein.
Cette maison à étage d'une surface habitable de 95 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec un dressing, un séjour cuisine de plus de 34 m², une salle de bains et un WC indépendant.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à ERAGNY 95610.
Annonce Pro
Surface95 m2
Pièces5
Chambres4
SDB1
Séjour34 m2
Terrain308 m2
DPEA
GESA
Référence18483197 - 95-MMV-1286869
Publiée le09/07/2025
Modifiée le11/07/2025
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