Maison à vendre Eragny 4 pièces 96 m2 Val d'Oise (95610) - 333000 €
vente maison 4 pièces 96 m² 3 chambres région Val d'oise
333 000 €
Description
Offrez-vous un cadre de vie équilibré à Éragny, charmante commune du Val-d'Oise, située en bord de l'Oise, entre espaces naturels et dynamisme urbain, à seulement 25 km de Paris.
Maison familiale de 95 m² habitables
Édifiée sur un terrain de plus de 312 m², cette maison individuelle à étage vous propose :
4 chambres fonctionnelles,
un séjour spacieux avec cuisine ouverte,
une salle de bains,
une salle d'eau,
WC séparés.
Un cadre de vie connecté et pratique
Éragny bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la gare SNCF (ligne J vers Paris Saint-Lazare), au RER A à proximité, et aux accès rapides A15 et N184. Vous trouverez également à proximité écoles, collèges, lycées, zones commerciales, équipements sportifs et culturels, ainsi que de nombreux espaces verts.
Une construction sécurisée et conforme
Projet réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), avec l'ensemble des garanties incluses :
Garantie décennale et biennale,
Assurance dommage-ouvrage,
Conformité à la norme RE2020,
Étiquette énergie A pour un confort thermique optimal.
Intéressé(e) par ce projet à Éragny ?
Nos conseillers Maisons Pierre sont à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotable
Annonce Pro
Surface96 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour47 m2
Terrain312 m2
DPEA
GESA
Référence18483198 - 95-MMV-1286863
Publiée le09/07/2025
Modifiée le11/07/2025
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