Appartement à vendre Lambersart 3 pièces 85 m2 Nord (59130) - 315000 €
vente appartement 3 pièces 85 m² 2 chambres région Nord
315 000 €
Description
Emplacement rare et cadre de vie privilégié. Situé au coeur d'un secteur très recherché, à deux pas du Colysée, du Bois de la Citadelle et de la Clinique du Bois, ce bel appartement traversant de 85 m² saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
Nichée au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, cette belle adresse vous offre un salon-séjour spacieux de 36 m², baigné de lumière et sublimé par une belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante apporte confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres (12 m² et 22 m²), d'une salle de bains et de WC séparés.
Rafraîchissement décoratif à prévoir, avec un potentiel d'évolution rare, notamment la possibilité de créer une 3ème chambre. Diagnostics C, menuiseries et volumes confortables.
Avenue Hippolyte Peslin : un emplacement premium alliant quiétude résidentielle et accès immédiat aux commodités, transports, écoles et espaces verts.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
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Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Annonce Pro
Surface85 m2
Pièces3
Chambres2
SDB1
DPED
GESC
CopropriétéOui
Référence18484166 - 600
Publiée le10/07/2025
Modifiée le22/08/2025
Honoraires acquéreur5%
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