Appartement à vendre Lille 3 pièces 76 m2 Nord (59000) - 239000 €

Description

Idéalement situé dans une rue paisible du centre de Lille, à deux pas du quartier Gambetta, découvrez ce superbe T3 entièrement rénové, alliant charme, confort et fonctionnalité. Un bien rare qui séduira autant les citadins exigeants que les investisseurs avisés. Ce rez-de-chaussée lumineux développe une surface totale de 76 m², répartie entre une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte neuve, une belle chambre et une salle de bains moderne avec WC séparés. La baie vitrée s'ouvre sur une agréable terrasse de 25 m², véritable extension du salon pour vos moments de détente en extérieur. En complément, une pièce en souplex de 30 m² vous offre de multiples possibilités : salle de projection, espace de télétravail, chambre d'amis ou salon secondaire, selon vos envies. Situé à 15 minutes à pied des grandes écoles, avec commerces et transports au pied de l'immeuble, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, dans une petite copropriété à faibles charges, parfaitement entretenue. Un bien rare sur le secteur, offrant prestations neuves, extérieur privé et espace de vie modulable en plein centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces3
• Chambre1
• SDB1
• Séjour19 m²
• Construction1930
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence18484175 - 652
• Publiée le10/07/2025
• Modifiée le05/09/2025
• Honoraires acquéreur3.91%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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