Maison à vendre Neufchatel-hardelot 6 pièces 185 m2 Pas de calais (62152) - 880000 €
vente maison 6 pièces 185 m² 4 chambres région Pas de calais
880 000 €
Description
Hardelot-Plage, Découvrez cette jolie villa atypique dans sa conception avec des volumes variés et de belles prestations. 172m2 habitables avec véranda de 13m2 sur parcelle 1500m2
Elle est située au calme dans un secteur résidentiel prisé proche forêt, golf des dunes et pistes cyclables.
Matériaux de qualité, très bonne isolation DPE C - isolation extérieure, triple vitrage
Poêle à bois et chauffage électrique au sol pour un confort optimal au rdc
Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec espace dînatoire
Salon cathédrale lumineux et spacieux ouvert sur véranda et jardin
4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée pour une vie de plain pied possible
3 salle de bains
Lingerie, véranda, bureau mezzanine, atelier, salle de sport, chalets de jardin
Garage 1 voiture + emplacements stationnement extérieur
Piscine 3X5 chauffée pompe à chaleur
Jardin clos ensoleillé et paysagé
Alarme et Fibre
Particularité : une partie de la maison pourrait être indépendamment isolée, idéale pour créer un second logement, un espace professionnel ou accueillir famille et amis en toute autonomie.
DPE : C ( 164 KWh/m2/an) - GES : A ( 5kg CO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : ente 1 950 euros et 2 690 euros selon le prix moyen des énergies indexés SUR LES ANNÉES 2021,2022,2023, (abonnements compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
Prix : 880 000 euros FAI. Honoraires : 30 000 euros (3,53%) ttc charges acquéreurs, soit 850 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3527RVS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur
