Maison à vendre Chapelle-gauthier 4 pièces 69 m2 Seine et marne (77720) - 283000 €

Description

Projet Maison + Terrain d'Exception à La Chapelle-Gauthier Saisissez cette offre ultra-rare pour bâtir votre futur chez-vous : Terrain atypique ,à viabilisé & rare : quelques parcelles uniquement, en lisière de champs et de bois Construction haut de gamme : fondations renforcées, isolation thermique & acoustique premium (conforme RE 2020), menuiseries aluminium, finitions raffinées Garanties solides : assurance décennale & dommage-ouvrage pour une sérénité totale Accès facilité : à 5 min du centre-bourg, 15 min de la gare de Nangis (Transilien R), liaison rapide vers Melun et Paris Cadre bucolique : vallons verdoyants, sentiers de randonnée, écoles et commerces de proximité Projet 100 % sur-mesure : plans modulables, choix de matériaux nobles et prestations personnalisées TERRAIN TRÈS RARE dans une commune en plein essor - ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-nous dès maintenant pour dossier complet et visite exclusive. Cette maison à étage d'une surface habitable de 70 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend un garage intégré de plus de 14 m², une entrée- séjour-cuisine de plus de 27 m². L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe

• Annonce Pro
• Surface69 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Terrain450 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18484833 - 7T-ICR-1284892
• Publiée le10/07/2025
• Modifiée le12/07/2025

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