Maison à vendre Saint-hilaire-de-brethmas 8 pièces 172 m2 Gard (30560) - 199000 €
vente maison 8 pièces 172 m² 5 chambres région Gard
199 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente cette maison individuelle de 172 m², située à Saint-Hilaire-de-Brethmas. Idéale pour les familles ou les investisseurs, cette propriété offre un grand potentiel d'aménagement grâce à ses volumes généreux et son terrain de 760 m².
Aménagement de la maison
- Rez-de-chaussée :
- Un séjour avec coin cuisine et salle à manger,
- Une chambre spacieuse,
- Une salle d'eau et WC séparé.
Premier étage :
- Quatre chambres, dont une à aménager à votre goût,
- Une salle de bain et WC séparés.
Les atouts du bien
- Belle surface habitable de 172 m², idéale pour une grande famille,
- Panneaux solaires pour une consommation énergétique plus économique,
- Puits pour une source d'eau alternative,
- Isolation existante, à revoir pour améliorer la performance énergétique,
- Travaux de remise en état nécessaires, notamment une rénovation des peintures intérieures et extérieures,
- Espaces extérieurs à remettre au goût du jour, avec désencombrement général recommandé pour valoriser les volumes.
Commodités à proximité
- Arrêt de bus Mas Bruguier à 4 minutes à pied,
- Arrêt de bus André Schenk à 4 minutes à pied,
- École maternelle Émile Maurin à 4 minutes à pied,
- Parc Municipal à 7 minutes à pied, idéal pour les loisirs en plein air.
Informations techniques
- Surface habitable : 172 m²
- Surface du terrain : 240 m²
- Taxe foncière : 734E
- Mode de chauffage : Gaz naturel
- Distribution d'eau chaude : Gaz naturel
- DPE : C
- Année de construction : 1950
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette maison pleine de potentiel dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Annonce Pro
Surface172 m2
Pièces8
Chambres5
SDB1
Construction1950
DPEC
GESC
Référence18485510 - 726384d9-41c6-4f04-8
Publiée le10/07/2025
Modifiée le13/07/2025
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