Appartement à vendre Noisy-le-sec 4 pièces 94 m2 Seine saint denis (93130) - 349000 €
vente appartement 4 pièces 94 m² 3 chambres région Seine saint denis
349 000 €
Description
Zefir vous propose à la vente ce spacieux appartement de 4 pièces de 94 m², situé dans le secteur recherché de la mairie de Noisy-le-Sec. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bénévole, ce bien sans vis-à-vis séduit par ses volumes, sa luminosité et son charme chaleureux.
L'appartement se compose de la manière suivante :
- Une entrée couloir qui dessert l'ensemble des pièces,
- Un salon vaste et lumineux avec parquet massif,
- Une cuisine aménagée, séparée et fonctionnelle,
- Trois grandes chambres également parquetées, idéales pour une vie de famille,
- Une salle de bain,
- Une petite salle d'eau,
- Des WC séparés,
- Un débarras, pour optimiser le rangement.
Les atouts du bien:
- Dernier étage sans vis-à-vis, baigné de lumière,
- Petite copropriété bénévole : aucun frais de syndic,
- Cave de 10 m², idéale pour stocker vélos, équipements ou archives,
- Place de stationnement au sein du parking collectif intérieur,
- Parquet dans toutes les pièces pour une atmosphère chaleureuse,
- Connexion fibre optique installée pour un confort numérique optimal.
Une localisation pratique et familiale
Transports :
- Bus Chaalons et Rue du Parc - Vaillant-Couturier à 3 minutes à pied,
- Tram Gare de Noisy-le-Sec à 15 minutes à pied.
Éducation :
- École élémentaire Cottereau et École maternelle Petit Prince à 5 minutes à pied.
Espaces verts :
- Square Arnaud Beltrame et Square Marcel Pagnol à moins de 7 minutes à pied.
Informations complémentaires
- Surface : 94 m²
- Taxe foncière : 2 197 E
- Charges de copropriété : 95 E/mois - aucun frais de syndic
- Chauffage et eau chaude : Gaz individuel
- DPE : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à fort potentiel, en c?ur de ville.
Annonce Pro
Surface94 m2
Pièces4
Chambres3
SDB1
Construction1975
DPED
GESF
CopropriétéOui
Référence18485519 - cfb262ce-7549-410b-a
Publiée le10/07/2025
Modifiée le12/07/2025
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